臺南市永康區永大路三段440號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 13.7 萬/坪 × 109.36 坪
權狀坪數109.36 坪
主建物97.11 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 109.36 坪
└ 主建物 97.11 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪109.36 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2121-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.3
永大路三段中位 16.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 10%比永大路三段中位 低 17%比永康區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永大路三段620號 22.2 萬/坪 永大路三段548號 18 萬/坪 永大路三段451號 19.2 萬/坪 永大路三段560巷6弄12號 20.3 萬/坪 永大路三段622巷72號 13.9 萬/坪 永大路三段360巷30弄3之1號 13.1 萬/坪 永大路三段360巷30弄1號 14.4 萬/坪 永大路三段622巷70弄15號 12.7 萬/坪 永大路三段618巷63號 29.4 萬/坪 永大路三段618巷83號 29 萬/坪 永大路三段511巷32弄10號 22.2 萬/坪 永大路三段618巷55弄12號 19 萬/坪 永大路三段555巷5弄12號 21.2 萬/坪 永大路三段78巷21號 5.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。