臺南市新市區豐榮51之21號

2016-11-11 實價登錄成交明細

成交總價 718 萬 11.3 萬/坪 × 63.32 坪

權狀坪數63.32 坪

主建物60.64 坪

公設比0.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 63.32 坪

└ 主建物 60.64 坪

└ 公設等 2.68 坪

土地持分 28.04 坪

0 坪63.32 坪

土地坐落 大營段 2979 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 22.7

豐榮中位 26

新市區 2016 年中位 14.3

比本棟中位低 50%比豐榮中位低 57%比新市區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）574 萬

每月月付21,519 元

30 年總利息200 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。