臺南市官田區和平街二段13號
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.6 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物63.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 63.73 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 50.9 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 隆興段 970 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
和平街二段中位 13.4
官田區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比和平街二段中位 低 6%比官田區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+107%
2026 年推估1,824 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 944 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。