臺南市新營區復興路1074巷12號7F/7F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 2.7 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物29.49 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 茄苳段 1053 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 3.4
復興路中位 11.7
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 21%比復興路中位 低 77%比新營區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。