臺南市永康區勝學路282巷18號

2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,310 萬 18.5 萬/坪 × 71.02 坪

權狀坪數71.02 坪

主建物61.22 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 71.02 坪

└ 主建物 61.22 坪

└ 公設等 9.8 坪

土地持分 24.65 坪

0 坪71.02 坪

土地坐落 兵北段 593-3 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 19

勝學路中位 14.2

永康區 2017 年中位 15

比本棟中位低 3%比勝學路中位高 30%比永康區 2017 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）262 萬

貸款（8 成）1,048 萬

每月月付39,262 元

30 年總利息365 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-門廊外推。所有權人共兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。