臺南市南區新建路47號4F/9F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 4.8 萬/坪 × 209.03 坪
權狀坪數209.03 坪
主建物123.45 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 209.03 坪
└ 主建物 123.45 坪
└ 公設等 85.58 坪
0 坪209.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
新建路中位 9.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新建路中位 低 51%比南區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。