臺南市永康區中華路6之7號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 27.6 萬/坪 × 80.48 坪
權狀坪數80.48 坪
主建物76.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 80.48 坪
└ 主建物 76.64 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 27 坪
0 坪80.48 坪
土地坐落 成功段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
中華路中位 13.8
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 100%比永康區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。