臺南市永康區新興街6之1號10F/11F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 13.6 萬/坪 × 17.25 坪
權狀坪數17.25 坪
主建物8.6 坪
公設比43%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.25 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪17.25 坪
土地坐落 六合段 1073 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.5
新興街中位 13.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 1%比新興街中位 高 0%比永康區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。