臺南市安平區健康路三段317號22F/27F

2018-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 16.9 萬/坪 × 26.11 坪

權狀坪數26.11 坪

主建物15.26 坪

公設比32.6%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 26.11 坪

└ 主建物 15.26 坪

└ 公設等 10.85 坪

土地持分 2.23 坪

0 坪26.11 坪

土地坐落 漁光段 869 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 18.5

健康路三段中位 17.9

安平區 2018 年中位 15.6

比本棟中位低 9%比健康路三段中位低 6%比安平區 2018 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交440 萬

+60%

2026 年推估702 萬

以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層22F/27F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。