臺南市後壁區前菁寮73號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,209 萬 31.2 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物36.19 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 88.95 坪
0 坪88.95 坪
土地坐落 頂豐段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
前菁寮中位 7.9
後壁區 2024 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比前菁寮中位 高 295%比後壁區 2024 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,209 萬
-24%
2026 年推估918 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）967 萬
每月月付36,235 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。