臺南市安平區建平五街22巷36弄32號4F/6F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.5 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物6.32 坪
公設比33%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 新南段 107-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.3
建平五街中位 14.8
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 25%比建平五街中位 低 43%比安平區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。