臺南市南區新興路461巷10弄2號3F/5F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.3 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物14.49 坪
公設比20.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 日新段 917 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.8
新興路中位 11.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 7%比新興路中位 低 46%比南區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。