臺南市關廟區北安一街75號3F/7F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 26.1 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物35.93 坪
公設比20.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 18.43 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 北花段 221 地號
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,318 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
北安一街中位 25.3
關廟區 2026 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比北安一街中位 高 3%比關廟區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。