臺南市新營區民生路336巷40號3F/6F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.5 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物21.04 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 新營段 628 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民生路中位 11.8
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 45%比新營區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。