臺南市新營區民生路336巷40號5F/6F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 5 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物21.04 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 新營段 625-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.5
民生路中位 11.7
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 23%比民生路中位 低 57%比新營區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。