臺南市仁德區德善路251巷2號8F/8F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 13.9 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物14.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 後壁段 94 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 9.8
德善路中位 14.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 42%比德善路中位 低 2%比仁德區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。