臺南市永康區中華二路340巷8號13F/17F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.5 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物33.67 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 兵北段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.7
中華二路中位 13.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 15%比中華二路中位 高 1%比永康區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。