臺南市東區衛國街114巷9弄10之3號3F/7F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 10.4 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物7.33 坪
公設比27.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 新東段 1534 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.3
衛國街中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比衛國街中位 低 36%比東區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。