臺南市仁德區民安路二段75號2F/11F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.4 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物15.88 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 新工段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.2
民安路二段中位 16.6
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 25%比民安路二段中位 低 49%比仁德區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。