臺南市永康區永二街358巷20號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 37.5 萬/坪 × 6.99 坪
權狀坪數6.99 坪
主建物6.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.99 坪
└ 主建物 6.99 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 二王段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 34.6
永二街中位 14.8
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 8%比永二街中位 高 153%比永康區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交262 萬
+1%
2026 年推估265 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地新台幣貳佰陸拾萬元整；建物新台幣貳萬元整。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。