臺南市北區公園路948號5F/5F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 4.2 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物16.68 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 2.77 坪
0 坪19.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.7
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 26%比公園路中位 低 63%比北區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：仁愛之家土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。