臺南市關廟區關仁路30號1F/1F
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 5.5 萬/坪 × 103.96 坪
權狀坪數103.96 坪
主建物101.68 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 103.96 坪
└ 主建物 101.68 坪
└ 公設等 2.28 坪
0 坪103.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
關仁路中位 5.5
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比關仁路中位 高 0%比關廟區 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交572 萬
+47%
2026 年推估839 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加油站
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。