臺南市北區和緯路五段234巷4弄41號

2014-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 13.3 萬/坪 × 113.02 坪

權狀坪數113.02 坪

主建物107.16 坪

公設比1.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 113.02 坪

└ 主建物 107.16 坪

└ 公設等 5.86 坪

土地持分 47.02 坪

0 坪113.02 坪

土地坐落 光賢段 57-91 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

和緯路五段中位 15.7

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比和緯路五段中位低 15%比北區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。