臺南市官田區成功街38號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,622 萬 14.9 萬/坪 × 242.4 坪
權狀坪數242.4 坪
主建物242.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 242.4 坪
└ 主建物 242.4 坪
土地持分 365.42 坪
0 坪365.42 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
成功街中位 16.3
官田區 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比成功街中位 低 9%比官田區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,622 萬
+41%
2026 年推估5,098 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,898 萬
每月月付108,556 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。