臺南市永康區南工街267巷50號9F/11F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 8.1 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.8
南工街中位 13.5
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 37%比南工街中位 低 40%比永康區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 6F/11F 3房1廳2衛 · 22.77 坪 27.2 萬/坪總 620 萬 2024-01-28 11F/11F 4房2廳2衛 · 26.8 坪 24.8 萬/坪總 665 萬 2023-08-02 6F/11F 3房1廳2衛 · 19.49 坪 23.6 萬/坪總 460 萬 2021-09-09 9F/11F 3房2廳2衛 · 19.49 坪 23.6 萬/坪總 460 萬 2021-05-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 19.49 坪 16.4 萬/坪總 320 萬 2020-03-15 10F/11F 3房1廳2衛 · 19.49 坪 20.8 萬/坪總 405 萬 2019-11-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 19.49 坪 14.1 萬/坪總 275 萬 2019-08-03 6F/11F 3房1廳2衛 · 22.77 坪 17.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。