臺南市東區東門路三段13號17F/23F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 13.2 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物18.32 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 虎尾寮段 436-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.5
東門路三段中位 17.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 2%比東門路三段中位 低 25%比東區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。