臺南市官田區二鎮里二鎮75之531號
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 11 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物45.71 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 32.89 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 角秀段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
二鎮里二鎮中位 10
官田區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比二鎮里二鎮中位 高 10%比官田區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有二人；104年預售屋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。