臺南市關廟區中山路一段251號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.6 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物46.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 香洋段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中山路一段中位 16.6
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 12%比關廟區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+53%
2026 年推估1,104 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。