臺南市關廟區東昌街71號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物31.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 四甲段 332-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
東昌街中位 8.6
關廟區 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東昌街中位 低 9%比關廟區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。