臺南市歸仁區大明街3號5F/13F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 8.1 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 八甲西段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.8
大明街中位 10.7
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 8%比大明街中位 低 24%比歸仁區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。