臺南市鹽水區尾寮10之9號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 歡雅段 225 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.2
尾寮中位 6.5
鹽水區 2015 年中位 6.6
比本棟中位 低 29%比尾寮中位 高 22%比鹽水區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。