臺南市新市區社內40之13號

2012-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 624 萬 9.7 萬/坪 × 64.25 坪

權狀坪數64.25 坪

主建物55.38 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 64.25 坪

└ 主建物 55.38 坪

└ 公設等 8.87 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪64.25 坪

土地坐落 社內段 214-14 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 9.7

社內中位 14.5

新市區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比社內中位低 33%比新市區 2012 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）499 萬

每月月付18,702 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。