臺南市關廟區深坑一街13巷15號
2018-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.3 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物50.1 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 深坑子段 369-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.3
深坑一街中位 13
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比深坑一街中位 高 18%比關廟區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+53%
2026 年推估1,257 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。