臺南市官田區信義街二段22號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 23.2 萬/坪 × 103.46 坪
權狀坪數103.46 坪
主建物94.74 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.46 坪
└ 主建物 94.74 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 46.34 坪
0 坪103.46 坪
土地坐落 隆本段 946-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
信義街二段中位 13.9
官田區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比信義街二段中位 高 67%比官田區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格為新台幣960萬元整，建物價格為新台幣1440萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。