臺南市善化區永福路23號1F/8F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.7 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物21 坪
公設比39.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 善文段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.6
永福路中位 15.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 41%比永福路中位 低 64%比善化區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。