臺南市六甲區龜子港80巷25號
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,613 萬 16.6 萬/坪 × 157.91 坪
權狀坪數157.91 坪
主建物157.91 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 157.91 坪
└ 主建物 157.91 坪
土地持分 550.13 坪
0 坪550.13 坪
土地坐落 保生段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
龜子港中位 18.5
六甲區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 低 10%比六甲區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,613 萬
+54%
2026 年推估4,020 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,090 萬
每月月付78,315 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。