臺南市將軍區長沙132之9號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 15,448 萬 15.2 萬/坪 × 1016.32 坪
權狀坪數1016.32 坪
主建物1014.15 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 1016.32 坪
└ 主建物 1014.15 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 1904.84 坪
0 坪1904.84 坪
土地坐落 山子脚段 2741 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
長沙中位 9.5
將軍區 2025 年中位 11
比本棟中位 高 0%比長沙中位 高 60%比將軍區 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,448 萬
-1%
2026 年推估15,327 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,090 萬
貸款（8 成）12,358 萬
每月月付462,995 元
30 年總利息4,309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價129480000元，建物交易總價25000000元未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。