臺南市中西區忠義路二段32號8F/8F

2012-08-29 實價登錄成交明細

成交總價 85 萬 6.3 萬/坪 × 13.55 坪

權狀坪數13.55 坪

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 13.55 坪

土地持分 2.05 坪

0 坪13.55 坪

土地坐落 白金段一小段 17 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 16.8

忠義路二段中位 12.6

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位低 62%比忠義路二段中位低 50%比中西區 2012 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。