臺南市鹽水區蔦松路56巷46號5F/6F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.1 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物21.05 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 北門段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.5
蔦松路中位 9
鹽水區 2015 年中位 6.6
比本棟中位 低 22%比蔦松路中位 低 43%比鹽水區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。