臺南市東區崇明路266巷12號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 14.8 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物34.98 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 竹篙厝段 2099 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.4
崇明路中位 16
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 31%比崇明路中位 低 7%比東區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。