臺南市永康區甲頂路151巷10號
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物30.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 30.84 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 頂南段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
甲頂路中位 27
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比甲頂路中位 高 0%比永康區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
+1%
2026 年推估860 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。