臺南市官田區三塊厝177之11號
2021-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,760 萬 9 萬/坪 × 1080.42 坪
權狀坪數1080.42 坪
主建物1080.42 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1080.42 坪
└ 主建物 1080.42 坪
土地持分 6341.91 坪
0 坪6341.91 坪
土地坐落 三塊厝段 286 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
三塊厝中位 10
官田區 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比三塊厝中位 低 10%比官田區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,760 萬
+41%
2026 年推估13,736 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,952 萬
貸款（8 成）7,808 萬
每月月付292,519 元
30 年總利息2,723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。