臺南市後壁區頂寮105之21號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.9 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物33.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 33.97 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 頂中段 1686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
頂寮中位 9
後壁區 2024 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比頂寮中位 高 21%比後壁區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-32%
2026 年推估251 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。