臺南市永康區大同街315巷8號9F/9F
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 5.8 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物23.6 坪
公設比33.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 永大段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 11
大同街中位 15.9
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 47%比大同街中位 低 64%比永康區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。