臺南市東區崇善路171號6F/7F
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 16.6 萬/坪 × 6.94 坪
權狀坪數6.94 坪
主建物3.33 坪
公設比27.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.94 坪
└ 主建物 3.33 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪6.94 坪
土地坐落 竹篙厝段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 7.8
崇善路中位 20.6
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 113%比崇善路中位 低 19%比東區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交115 萬
-6%
2026 年推估108 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.94 坪 19.9 萬/坪總 138 萬 2026-02-22 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.38 坪 22.7 萬/坪總 145 萬 2026-01-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 5.45 坪 6.6 萬/坪總 36 萬 2026-01-07 1房1廳1衛 · 48.95 坪 26.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-07-08 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.71 坪 27.1 萬/坪總 182 萬 2025-06-23 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.38 坪 21.9 萬/坪總 140 萬 2025-03-25 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.94 坪 19.5 萬/坪總 135 萬 2025-02-20 2F/7F 1房1廳1衛 · 5.66 坪 31.8 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。