臺南市東區崇善路171號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.6 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物32.47 坪
公設比19.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 竹篙厝段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 7.8
崇善路中位 20.6
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 241%比崇善路中位 高 29%比東區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。