臺南市永康區自強路676巷2號2F/5F
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 17.5 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物25.75 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2113-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.9
自強路中位 18
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比自強路中位 低 3%比永康區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交738 萬
+56%
2026 年推估1,148 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。