臺南市永康區中華路598之86號6F/7F
2016-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.2 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物6.41 坪
公設比35%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 南新段 943 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 4.3
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 21%比中華路中位 低 62%比永康區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。