臺南市新營區康樂街16之2號5F/8F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 7.3 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物8.6 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 永生段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.1
康樂街中位 9.6
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 20%比康樂街中位 低 24%比新營區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。