臺南市永康區大橋五街139號5F/10F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.8 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物11.32 坪
公設比41.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 六甲頂段 409 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.4
大橋五街中位 12.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 23%比大橋五街中位 低 29%比永康區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。